Balkons en dakterrassen: het geveldeel dat het zwaarst wordt belast
Balkons en dakterrassen zijn horizontale oppervlakten die permanent worden blootgesteld aan regen, temperatuurwisselingen en gebruikslast. De waterdichting en afvoer zijn cruciaal — een lekkend balkon veroorzaakt direct schade aan het plafond of de gevel eronder.
Wij behandelen het gevelbouwkundige deel van balkons en dakterrassen: afwerking, coating, randafdichting, waterafvoer en de leuningen en hekken die bij de gevel horen.
Wanneer balkonherstel nodig?
- Vochtvlekken op het plafond onder het balkon
- Beton of stucwerk op het balkon schilfert of barst
- Balkonrand of afdichting rondom de drempel lekt
- Waterafvoer werkt niet goed: plassen op balkon
- Leuning of hek is los, roestig of beschadigd
- Balkonvloer vernieuwen in combinatie met nieuwe afwerking
Onze balkondiensten
- Balkonafwerking: coating op beton, tegels of OSB
- PUR-coating of EPDM-membraan voor waterdicht balkon
- Balkonrandafdichting (overgang balkon-gevel)
- Leuningen en hekken plaatsen (RVS, aluminium, glas)
- Waterafvoer balkons: sifon, dakgoot en afvoerpijp
- Scheurherstel balkonvloer en -rand (epoxy injectie)
Wat kost balkons & dakterrassen?
De prijs hangt af van de omvang van de klus, de toestand van de gevel en het gekozen materiaal. Indicatief:
| Dienst | Indicatieve prijs |
|---|
| Balkoncoating PUR (per m²) | € 55 – € 95 |
| EPDM membraan balkon (per m²) | € 65 – € 110 |
| Randafdichting balkon per strekkende meter | € 35 – € 75 |
| RVS leuning plaatsen per strekkende meter | € 195 – € 350 |
| Waterafvoer / sifon vervangen (per afvoer) | € 85 – € 175 |
* Prijzen zijn richtprijzen incl. btw. De exacte prijs ontvangt u in de offerte na inspectie.
PUR-coating vs EPDM: wat is beter voor uw balkon?
PUR-coating (polyurethaan) wordt vloeibaar aangebracht en vormt een naadloze, elastische laag. Het is ideaal voor onregelmatige vormen en kleine balkons.
EPDM-membraan is een rubber folie die wordt gelijmd of mechanisch bevestigd. Het heeft een langere levensduur (30-50 jaar) en is beter geschikt voor grote oppervlakten en dakterrassen.
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of mijn balkon lekt of dat het condensatie is?
Als de natte plek op het plafond eronder groter wordt bij regen en droger wordt in droge periodes, is het vrijwel zeker lekkage. Onze specialist confirmeert dit met een inspectie.
Kunnen jullie ook een compleet nieuw balkon afwerken na renovatie?
Ja. Wij nemen het complete gevelbouwkundige deel voor onze rekening: coating, randafdichting, afvoer en leuning.
Hoelang droogt een PUR-balkoncoating?
PUR-coating is na 24-48 uur beloopbaar en na 5-7 dagen volledig uitgehard en belastbaar.
Is een RVS leuning vergunningplichtig?
Dat hangt af van de gemeente en het type gebouw. In de meeste gevallen is een vergunning nodig als de leuning niet identiek is aan het bestaande werk. Wij adviseren u hierover.
Hoe snel kan iemand langskomen?
Binnen 24 uur na uw aanvraag nemen wij contact op.